1
de
2
fotos
Dirección:
Av. Tingo Maria
S/. 395,000
Propiedad en Venta en Breña: Local Comercial + Departamentos + Aires | Ideal Inversión
Lima / Lima / Breña
venta
- 4 Baños
- 200.00 m²
- 6 años
Detalles
- Tipo de inmueble: local_com
- Tipo de operación: venta
- Baños: 4
- Área: 200.00 m²
- Antigüedad: 6 años
- Estado del inmueble: entrega_inmediata
- Disponibilidad: inmediata
Descripción
e vende propiedad en Breña de 2 pisos más aires, ideal para inversionistas y empresarios que buscan ingresos por alquiler y potencial de crecimiento en una zona altamente comercial y consolidada.
En el primer piso cuenta con un local comercial de 122 m², listo para operar o alquilar, ideal para farmacias, minimarkets, tiendas de conveniencia o cadenas comerciales como Tambo, gracias al alto flujo peatonal y vehicular de la zona.
El segundo piso dispone de 200 m² de área, donde se ubican 2 departamentos de 57 m² y 103 m², ambos actualmente alquilados, con contratos vigentes hasta diciembre de 2025, generando renta inmediata y estable.
La propiedad incluye los aires, con posibilidad de construir hasta 3 pisos adicionales, lo que permite incrementar la rentabilidad y valorización del inmueble a futuro.
Características del inmueble:
- 2 pisos + aires
- Local comercial en primer nivel (122 m²)
- 2 departamentos en segundo nivel (57 m² y 103 m²)
- Aires con potencial de construcción (3 pisos)
- Uso comercial, residencial o mixto
- Ingresos por alquiler vigentes
Ventajas clave para Urbania:
- Propiedad ideal para inversión inmobiliaria
- Renta activa garantizada
- Alto potencial de desarrollo vertical
- Zona comercial con alta demanda de alquiler
- Excelente conectividad urbana
Precio: US$ 395,000 – negociable.
Oportunidad única de adquirir una propiedad multifuncional en Breña, con flujo de caja inmediato y proyección de crecimiento.
Solicita información o agenda una visita.
Comparte esta propiedad
Contacta al anunciante
Teléfono:
+51970015184
Correo:
victor.moscoso2020@gmail.com
Agente:
Victor Moscoso Lucero